1. Головна
2. Блог

П’ять порад, які полегшать життя покупцям житлової нерухомості

07.11.2017 / Автор: Седойкін Василь

Якщо ви ще не маєте досвіду самостійної купівлі нерухомості, однак хочете обійтись без допомоги професійного ріелтора, до цього слід підготуватись. Звісно, читати наукову літературу не доведеться, однак прислухатись до рекомендацій спеціалістів усе ж варто. Експерти дають, як мінімум, п’ять корисних порад, які значно полегшать життя покупцю житлової нерухомості.

Починайте пошук завчасно

Знайти оптимальний варіант у поспіху – завдання надзвичайно складне, особливо коли мова йде про купівлю квартири. Експерти радять не затягувати з вибором житла, а починати шукати актуальні пропозиції завчасно. Вибір житлової нерухомості в Україні сьогодні величезний, ви можете і самі впевнитись у цьому, переглянувши житло на ЛУН і придивившись уважніше до пропозицій від власників квартир.

Визначтесь із своїми вимогами

Шукати квартиру для купівлі без конкретних вимог і побажань – даремне витрачання часу і великі шанси купити житло, яке не стане для вас ідеальним. Експерти радять скласти перелік характеристик, які обов’язково повинна мати ваша майбутня квартира. Сюди варто внести кількість кімнат і оптимальну площу, район міста, якщо це принципово, поверх, на якому може знаходитись квартира, рівень розвитку місцевої інфраструктури, наявність дитячого майданчика і місця для паркування авто, зручність транспортного сполучення. Не забудьте подумати, якими вимогами можна пожертвувати, а які є вирішальними.

Збирайте максимум інформації

Якщо ви плануєте купити квартиру в новобудові, дізнайтесь якомога більше про забудовника. Який досвід компанія має на ринку, скільки проектів успішно завершено, чи дотримуються терміни будівництва? Не забудьте знайти відгуки інших покупців (бажано на форумах і тематичних порталах, а не на сайті забудовника).

Уважно вивчайте документацію

Забудовник повинен надати покупцю затверджений проект житлового комплексу, дозволи на проведення будівельних робіт, договір купівлі чи оренди земельної ділянки. На вторинному ринку у власника варто поцікавитись наявністю кредитів під заставу, прописаних людей, боргів за комунальні послуги.

Зверніться до професійного юриста

Навіть якщо ви знайшли свою ідеальну квартиру і впевнені, що проблем не виникне, експерти радять звернутись за консультацію до професійного юриста. Він зможе перевірити документи на нерухомість, підкаже, на що звернути особливу увагу, допоможе грамотно скласти договір купівлі-продажу. Подібна консультація, звісно, коштує додаткових грошей, однак дозволить захистити себе від зустрічі із шахраями.